Vlaamse overheden moeten Nederlandse toestanden vermijden

Krimpende Vlaamse bouwmarkt leidt tot 2.000 minder jobs voor bouwarbeiders

In Nederland worden nu minder nieuwe woningen gebouwd dan in België alhoewel Nederland bijna zes miljoen meer inwoners telt. De forse daling van de bouwactiviteit in Nederland drijft steeds meer Nederlandse bouwbedrijven en zelfstandige bouwvakkers naar Vlaanderen. Maar de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) stelt vast dat ook Vlaanderen met een krimpende bouwmarkt wordt geconfronteerd. Het aantal bouwarbeiders is er sedert het najaar van 2012 met ongeveer tweeduizend gedaald. De VCB roept de Vlaamse regering en de gemeenten op fors te blijven investeren, met name in stadsvernieuwing, en tegelijk voluit de particulieren te ondersteunen in de realisatie van hun bouwplannen.

 In Nederland werden in 2006 ongeveer 96.000 vergunningen voor nieuwbouwwoningen toegekend. Dit aantal is in 2012 gedaald tot 37.000. Dit is een daling van 61% in vergelijking met 2006. In België en Vlaanderen was er ook een daling maar de daling bleef gelukkig beperkt tot respectievelijk 23% en 20%. Uiteindelijk werden in België in 2012 meer vergunningen voor nieuwe woningen toegekend dan in Nederland.

 Aantal vergunde nieuwe woningen in België, Vlaanderen en Nederland

Omwille van de diepgaande bouw- en vastgoedcrisis in Nederland zien we niet alleen Nederlandse zelfstandigen maar ook Nederlandse bouwbedrijven naar België afzakken. Dat blijkt ook uit de dossiers die momenteel voorliggen voor de Belgische erkenningscommissie die aannemers erkent voor de uitvoering van overheidsopdrachten. Sinds een paar jaar komen op jaarbasis 30 à 40 erkenningsaanvragen van Nederlandse bedrijven aan bod.

Tot nu toe gingen de aanvragen vooral uit van bedrijven die gespecialiseerd zijn in waterwerken, grondwerken en groenaanleg. Meer recentelijk zijn daar nog aanvragen bijgekomen in andere categorieën, onder meer voor schrijnwerk, elektriciteitswerken, algemene aanneming, wegenbouw, metaalbouw en de aanleg van leidingen en waterzuiveringsinstallaties. Dit wijst erop dat de concurrentie vanuit Nederland zich verder diversifieert.

 
De toegenomen Nederlandse concurrentie komt des te meer ongelegen omdat nu ook de Vlaamse bouwmarkt inkrimpt. Het aantal vergunningen voor nieuwe woningen lag tijdens de tweede helft van 2012 veel lager dan tijdens de eerste helft. De vergunningen die tijdens de tweede helft van 2012 werden toegekend, bepalen het huidige activiteitenniveau in de bouw. Dat dit niveau lager is uitgevallen, blijkt intussen ook uit de evolutie van de tewerkstelling.

In Vlaanderen is de tewerkstelling in de bouw de laatste jaren nog gestegen: sedert 2006 met circa 5.000 voor bouwarbeiders en met circa 5.000 voor bouwbedienden. Maar we merken dat het aantal bouwarbeiders sedert het najaar van 2012 aan het dalen is. Uit de recentste cijfers blijkt dat de daling zich intussen doorzet tijdens het voorjaar van 2013. De laatste maanden telt Vlaanderen ongeveer tweeduizend minder jobs voor bouwarbeiders dan het jaar voordien.

Evolutie van de tewerkstelling in Vlaanderen

 

In Vlaanderen moeten de overheden Nederlandse toestanden vermijden. De Vlaamse overheid blijkt haar investeringsniveau vooralsnog op peil te kunnen houden. Vooral bij de gemeenten vreest de VCB voor een forse achteruitgang van het investeringsniveau in dit postelectorale jaar.

De VCB dringt er daarom bij de Vlaamse overheid en vooral bij de gemeenten op aan de lopende projecten van stadsvernieuwing onverminderd voort te zetten, zo snel mogelijk nieuwe stadsvernieuwingsprojecten op te starten, nog onbebouwde percelen in woonuitbreidingsgebieden maximaal te laten aansnijden voor bijkomende woningen en tegelijk de particulieren te blijven ondersteunen in hun bouwplannen.

 

Marc Dillen

Directeur-generaal van de Vlaamse Confederatie Bouw